Wójt Gminy Baranów

Działając na podstawie art. 37 ust. 4, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami  (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899)

 

OGŁASZA

pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w m. Gródek, gmina Baranów, będącej własnością Gminy Baranów

 

Położenie	Gródek
Nr działki	23
Powierzchnia nieruchomości	1,4394 ha
KW	LU1P/00050138/6
Opis nieruchomości	Nieruchomość położona w obrębie Gródek, gmina Baranów stanowi grunt zabudowany budynkiem byłej szkoły z częścią mieszkalną na poddaszu. Budynek jest obiektem murowanym, parterowym                    z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym. Obiekt w części szkolnej nie jest użytkowany od 2003 r. i jest w złym stanie technicznym.  Według ewidencji gruntów: Bi – 0,4916 ha; Ls V – 0,2987 ha; Lzr R VI – 0,2656 ha; R V – 0,3835 ha. Działka od północy graniczy z kompleksem lasu. Bezpośredni dojazd stanowi droga powiatowa o nawierzchni asfaltowej. Zlokalizowany na działce budynek byłej szkoły zbudowano na rzucie prostokąta, a jego powierzchnia zabudowy wynosi 375 m2. Powierzchnia użytkowa części szkolnej wynosi 312,09 m2, powierzchnia części mieszkalnej wynosi 208,01 m2, a powierzchnia piwnic wynosi 93,93 m2. Budynek posiada poważne uszkodzenia konstrukcji i kwalifikuje się do generalnego remontu lub rozbiórki. Na działce zlokalizowane są dwa budynki gospodarcze w złym stanie technicznym. Działka posiada ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach murowanych posiadające liczne uszkodzenia.              W granicy działki 23 dostępna jest sieć elektryczna i wodociągowa.
Przeznaczenie nieruchomości          i sposób jej zagospodarowania	Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Baranów – I etap, uchwalonym Uchwałą Nr XXX/263/2008 Rady Gminy w Baranowie z dnia 30 grudnia 2008 r. (Dz. Urz. Województwa Lubelskiego Nr 27 poz. 806 z dnia 01 marca 2009 r.), działka nr 23 przeznaczona jest: pod tereny usług  - symbol K1U (pow. ok. 11407 m2); pod tereny lasów – symbol K3ZL (pow. ok. 2987 m2).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1  pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami	15 grudnia 2022 r.
Obciążenia	Bez obciążeń
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość	Bez zobowiązań
Cena wywoławcza nieruchomości	600.000,00 (netto) + 23% podatek VAT (słownie: sześćset tysięcy złotych 00/100) W tym: 597.000,00 (netto) + 23% podatek VAT (działka budowlana);     3.000,00 (grunt leśny).
Wadium	60.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt  tysięcy złotych 00/100)
Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania                    w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę	Sprzedaż

 

1. Przetarg odbędzie się dnia 02 lutego 2023 r. (czwartek), w sali nr 13 Urzędu Gminy, 24-105 Baranów, ul. Rynek 14 o godz. 11⁰⁰ .
2. Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- dowodu wniesienia wadium,

oraz

- w przypadku osób fizycznych dowodu tożsamości

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący                    rejestracji – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z warunkami przetargu.

Informacje ogólne:

1. Wadium, w kwotach wymienionych w powyższej tabeli:

      należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Gminy Baranów: 30 8736 0006 2004 0081 6975 0003, do dnia 30 stycznia 2023 r.

2. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na w/w rachunku bankowym najpóźniej w dniu 30 stycznia 2023 r. – pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
3. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
4. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet zapłaty ceny nabycia własności nieruchomości.
5. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
7. Protokół z przeprowadzonych przetargów stanowi podstawę zawarcia umowy.
8. Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do wpłaty pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości na rachunek Urzędu Gminy Baranów, przed podpisaniem umowy sprzedaży.
9. Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży formie aktu notarialnego, w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu (art. 41 ust. 1). Akt notarialny zostanie sporządzony we wskazanej przez organizatora przetargu kancelarii notarialnej.
10. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium, nie podlega zwrotowi (art. 41 ust. 2).
11. Nabywca nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
12. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości z nabywcą będącym cudzoziemcem w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców jest uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, na zasadach i w sytuacjach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
13. Cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę – przyrzeczenie wydania w/w zezwolenia.
14. Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację i przyczynę odwołania przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy w Baranowie oraz na stronie: gminabaranow.pl                           i http://baranow.gov.info.pl/
15. Treść niniejszego ogłoszenia oraz dodatkowe informacje można uzyskać w pok. nr 14 (P. Agnieszka Siwek) oraz na stronie: gminabaranow.pl  i http://baranow.gov.info.pl/.
16. Nieruchomości gruntowe będące przedmiotem przetargu można oglądać w dniach od 02.01.2023 r. do dnia 31.01.2023 r., w godzinach od 11⁰⁰ do 13⁰⁰ po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel. 81 8834045 w. 13.

 Ogłoszenie wywiesza się na okres 32 dni tj. do 02 lutego 2023  r.

Baranów, dnia 02 stycznia 2023 r.

 

INFORMACJA
Wójta Gminy Baranów

 Informuję, że I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie Gródek, gmina Baranów, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 23 o powierzchni 1,4394 ha – zakończył się w dniu 02  lutego 2023 r. wynikiem negatywnym z powodu nie przystąpienia do przetargu żadnego oferenta.

 Baranów, dnia 03 lutego 2023 r.

 Wójt Gminy Baranów
/-/Mirosław Roman Grzelak