Wykazy nieruchomości do zbycia, dzierżawy, najmu

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

Narzędzia artykułu
Szczegóły

Wójt Gminy Baranów ogłasza

 

ROKOWANIA

 

 po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym,

 

na dzierżawę lokalu użytkowego o pow. 38 m2, znajdującego się w budynku  świetlicy wiejskiej w Czołnie, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka: nr 85 o pow. 0,057 ha

Położenie

Czołna

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

KW LU1P/00085337/5

Działka nr 85

Powierzchnia nieruchomości

0,057 ha

Opis nieruchomości;

 

Zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,0057 ha, wchodząca  w skład działki nr 85, położonej w obrębie Czołna, gm. Baranów. W skład przedmiotu dzierżawy wchodzi: lokal użytkowy o powierzchni 38 m2, składający się z trzech pomieszczeń, znajdujący się w budynku świetlicy wiejskiej.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z  planem zagospodarowania  U- tereny usług.

Termin zagospodarowania nieruchomości

31 marca 2023 r.

Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy

400,00 zł (netto) + 23% podatek VAT / całość

Terminy wnoszenia opłat

Miesięcznie, w ciągu 14 dni od dnia wystawienia faktury

Zasady aktualizacji opłat

Stawka czynszu będzie rewaloryzowana o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa GUS, począwszy od 2024 roku

Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie;

Dzierżawa na okres 5 lat

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.

28 czerwca 2022 r.

Obciążenia nieruchomości

Brak obciążeń

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość

Brak zobowiązań

Terminy przeprowadzonych przetargów

·         I przetarg odbył się w dniu 01 sierpnia 2022 r. i zakończył się wynikiem negatywnym;

·         II przetarg odbył się w dniu 09 września 2022 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

Możliwości, termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń udziału         w rokowaniach

Złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach w kopertach zamkniętych w terminie do dnia 24 listopada 2022 r. godz. 1400                     w sekretariacie Urzędu Gminy Baranów  ul. Rynek 14. Koperty powinny być zamknięte i opisane w następujący sposób:

„Rokowania 29 listopada 2022 r. – dzierżawa lokalu użytkowego Czołna”

Zgłoszenie powinno zawierać:

1) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

2) datę sporządzenia zgłoszenia;

3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań                 i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;

5) proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.

3. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.

Cena proponowana przez oferenta nie może być niższa od ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu o rokowaniach.

Do ustalonej ceny w drodze rokowań zostanie doliczony podatek VAT          w wysokości 23%.

Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań

Szczegółowe informacje dotyczące warunków rokowań można uzyskać        w Urzędzie Gminy Baranów, ul. Rynek 14, pok. nr 13 lub pod nr tel. 81 883 40 45 w. 13.

Lokal użytkowy będący przedmiotem rokowań można oglądać w dniach od 27.10.2022 r. do dnia 24.11.2022 r., w godzinach od 1000 do 1400 po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel. 81 8834045 w. 13.

Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań

Otwarcie części jawnej rokowań odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy Baranów  w Baranowie przy ul. Rynek 14, sala nr 13 w dniu 29 listopada 2022 r. o godzinie 1000.

Ustna część rokowań nastąpi bezpośrednio po otwarciu jawnej części rokowań.

Otwarcie kopert zawierających zgłoszenia następuje w obecności uczestników rokowań.

Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy

Zaliczkę w wysokości 80,00 zł (słownie: osiemdziesiąt złotych 00/100) winna być wniesiona w pieniądzu i najpóźniej do dnia 24 listopada 2022 r.  wpłacona na rachunek bankowy Gminy Baranów prowadzony przez Lubelski Bank Spółdzielczy w Końskowoli nr  30 8736 0006 2004 0081 6975 0003.

W tytule przelewu należy wpisać dane uczestnika rokowań oraz dopisek „Rokowania 29 listopada 2022 r. – dzierżawa lokalu użytkowego Czołna”.

Za datę wniesienia zaliczki uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Baranów.

Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej

Uchylenie się od zawarcia umowy spowoduje przepadek wpłaconej zaliczki. Uczestnikom, którzy nie wygrają rokowań, zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie po zamknięciu rokowań, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia rokowań.

Zastrzeżenie, że właściwemu organowi przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości

Wójt zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania dzierżawcy lokalu

  1. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki oraz okazanie Komisji:
  • w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości;
  • w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub odpis ` z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku gdy uczestnikiem rokowań jest podmiot gospodarczy, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem rokowań, właściwych potwierdzonych notarialnie pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. Pełnomocnictwo udzielane małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu jest wolne od opłaty skarbowej.

  1. Rokowania odbędą się, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
  2. Wójt może powierzyć prowadzenie rokowań komisji przetargowej, która przeprowadzała ostatni przetarg, lub powołać nową komisję do przeprowadzenia rokowań.
  3. Przewodniczący komisji przeprowadzającej rokowania otwiera rokowania, przekazując uczestnikom rokowań informacje, o których mowa w § 25 ust. 1 pkt 1-5 i 10-12.
  4. Przy przeprowadzaniu rokowań komisja, w obecności uczestników:

1) podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń oraz sprawdza dowody, o których mowa w § 26 ust. 3;

2) otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, nie ujawniając ich treści uczestnikom, oraz sprawdza tożsamość uczestników rokowań;

3) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań;

4) ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.

  1. Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia:

1) nie odpowiadają warunkom rokowań;

2) zostały złożone po wyznaczonym terminie;

3) nie zawierają danych wymienionych w § 26 ust. 2 lub dane te są niekompletne oraz nie zawierają dowodów, o których mowa w § 26 ust. 3;

4) są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

  1. Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy, oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.
  2. Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu.
  3. Po przeprowadzeniu ustnej części rokowań komisja ustala dzierżawcę lub stwierdza, że nie wybiera dzierżawcy, z zastrzeżeniem ust. 2.

 

INFORMACJA

Wójta Gminy Baranów

Na podstawie § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 rokuw sprawie sposobu  i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), informuję:

  1. W dniu 29 listopada 2022 roku w Urzędzie Gminy Baranów ul. Rynek 14 przeprowadzono rokowania na dzierżawę.  
  2. Przedmiotem rokowań był lokal użytkowy o pow. 38 m2, znajdujący się w budynku świetlicy wiejskiej w Czołnie.
  3. Cena wywoławcza do rokowań wynosiła:
    - 400,00 zł (czterysta złotych 00/100) – netto + 23% podatek VAT.
  4. Do rokowań nie przystąpił żaden uczestnik.

Baranów, dnia 02 grudnia 2022 r.